Service für unsere Eigentümer
Sie erreichen uns telefonisch von Mo – Fr von 10.00 Uhr bis 17.00 Uhr sowie außerhalb dieser Zeiten sind wir 24h/365 Tage per Handy für Sie erreichbar.
Ist das Büro nicht besetzt, ist ein Anrufbeantworter geschalten. Bitte hinterlassen Sie auf diesem eine kurze Information, wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.
Gern können Sie uns auch eine E-Mail senden – hierfür können Sie sowohl unser Kontaktformular benutzen oder Sie richten sie direkt an berlin@helipa-hausverwaltung.de .
E-Mailnachrichten werden mehrfach täglich abgerufen und natürlich schnellstmöglich beantwortet.
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Die Helipa Hausverwaltung GmbH verwaltet Wohn- und Geschäftshäuser, speziell gemischt genutzte Häuser, und bietet Ihnen eine umfassende kaufmännische und technische Bearbeitung zu Ihrem Haus an. Unser Vorteil liegt darin, dass wir keine Arbeitsteilung vorgenommen haben und vom Mietvertragsabschluss bis zur Wohnungsübergabe alles in einer Hand verbleibt.
Die Verbesserung der Wirtschaftlichkeit und Rentabilität, die Werterhaltung und Wertverbesserung unter Berücksichtigung der architektonischen Vielfalt sowie nicht zuletzt die sozialen Aspekte sind Schwerpunkte unserer Verwaltung. Unsere Zusammenarbeit mit Architekten, Handwerkern, Banken und Versicherungen bilden die Gewähr für eine optimale Gestaltung und Entwicklung Ihres Haus- und Grundbesitzes.
Abschluss und Kündigung von Mietverträgen einschließlich der Abnahme und Übernahme der Wohnungen und Gewerberäume.
Überwachung des Mieteinganges, Mietinkasso und Geltendmachung aller Ansprüche sowie Überwachung der Mietkautionen, Abrechnung der Betriebskosten und deren Umlage, Jahres - und Quartalsabrechnung, auf Wunsch auch andere Zeiträume.
Gesamter Verkehr mit den Behörden bezüglich der Verwaltung Ihres Hauses sowie des mündlichen und schriftlichen Verkehrs mit den Mietern.
Prüfung des Versicherungsbedarfs, Abschluss und Kündigung von Versicherungsverträgen sowie Abwicklung von Schadensfällen.
Vertragsabschlüsse mit den Ver- und Entsorgern, Abschluss von Wartungsverträgen und Vergabe von Wartungsarbeiten.
Hauswartungsservice nach Vereinbarung.
Laufende Überwachung des baulichen Zustandes ( ggf.Hinzuziehung sachkundiger Dritter auf Rechnung des Hauseigentümers ). Vergabe und Überwachung notwendiger Reparaturen und Instandsetzungsarbeiten.
Auf Wunsch:
Gesonderte Jahresabrechnungen, Ausführung besonderer behördlicher Auflagen, Vorbereitung und Durchführung von Mieterhöhungen, die sich nicht aus den Mietverträgen ergeben.
Betreuung und Überwachung von Umbau-, Ausbau-,Modernisierung- und Wartungsmaßnahmen sowie größere Instandsetzungen.
Sollten Sie noch Fragen zu unserer Leistungsbeschreibung haben, schlagen wir Ihnen ein unverbindliches Informationsgespräch vor.